• 課程章節
  • 01
    課程介紹
    00:56
  • 02
    房地產企業稅收優惠之統借統還
    08:21
  • 03
    房地產企業稅收優惠之自產農產品
    05:57
  • 04
    房地產企業稅收優惠之企業所得稅
    18:27
  • 05
    房地產企業稅收優惠之土地增值稅
    08:05
  • 06
    房地產企業稅收優惠之契稅
    08:27
  • 07
    房地產企業稅收優惠之房產稅、城鎮土地使用稅
    05:04

課程簡介

從行業角度來說,涉及房地產相關的稅負近年來一直都是國家宏觀調控的重中之重,十九大更是明確的“房子是用來住的而不是用來炒的”。在此種背景下,是否就意味著房地產企業絲毫沒有可以統籌的稅收優惠?

鉑略本次課程特邀稅務專家王越,從房地產企業的經營活動與不同稅種入手,帶您逐條梳理房地產企業所能享有的稅收優惠。

課程流程:
Part 1 統借統還的稅收優惠
Part 2 自產農產品的稅收優惠
Part 3 企業所得稅稅收優惠
Part 4 土地增值稅稅收優惠
Part 5 契稅稅收優惠
Part 6 房產稅、城鎮土地使用稅稅收優惠

所屬專題

章節介紹

相關問答 更多 >

  • 回答者: 于老師 鉑略答疑講師

    這要區分具體情況:

    一、如果從農業生產企業購買,則對方開具農產品銷售發票(指農業生產者銷售自產農產品適用免征增值稅政策而開具的普通發票),以農產品銷售發票上注明的農產品買價和9%的扣除率計算進項稅額。

    二、如果從非農業生產企業一般納稅人購買,取得開具的增值稅專用發票或海關進口增值稅專用繳款書的,以增值稅專用發票或海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額(稅率9%)為進項稅額。

    三、如果從非農業生產企業小規模納稅人購買,須取得3%征收率增值稅專用發票,以增值稅專用發票上注明的金額和9%的扣除率計算進項稅額。

    注1:從農業生產企業購買,即使取得普通發票(農產品銷售發票)也可抵扣;從非農業生產企業購買,必須取得增值稅專用發票(進口時取得海關進口增值稅專用繳款書)才能抵扣,普通發票不能抵扣。

    注2:納稅人購進用于生產或者委托加工13%稅率貨物的農產品,按照10%的扣除率計算進項稅額。

  • 問答板塊小編

    回答者: 問答板塊小編

    您好,有關房地產稅收優惠的資料在課程右下方有筆記可下載。


  • 回答者: 高欣 知名集團投資總監,秦皇島市總會計師協會稅務分會會長

    出售地下車位也需要確認房地產企業的主營業務收入。另外需要注意的是有的企業對于無產權車位采取贈送形式,那么價款其實已經包含在上房收入中,就無需單獨確認收入,有的企業對于無產權車位合同簽訂時,以租賃形式簽約,那么就應該計入其他業務收入中

課程評價 更多 >

講師介紹

王越

前稅務官員

總局稽查局人才庫成員

王老師是總局稽查局人才庫成員、總局稽查局優秀通訊員、江蘇省局稽查專家,先后供職于江蘇漣水地稅、海南洋浦國稅、遼寧大連地稅與江蘇南通地稅,歷經征管、稅政、法規、稽查等稅收業務部門,近二十年稅收業務工作實踐,對稅收理論有較透徹的理解,對稅收實操有嫻熟的技巧。王老師多年來專注于稅收政策解讀、稅收與會計差異處理、稅務稽查理論與方法、涉稅風險管理等領域研究。王老師講課幽默風趣,善于將案例融入理論,使學員在輕松的氛圍中學會專業技能和知識,解決實務問題。王老師是高級經濟師、中國注冊稅務師,經濟學碩士。

最近所講課程 共計162個課程

資料下載

  • 【課件】 房地產企業稅收優惠政策總覽

    1008K

    下載
  • 【筆記】 房地產企業稅收優惠政策總覽

    1M

本站法規數據由 北大法寶 提供技術支持

我要提問

問題說明:
問題描述(選填):
選擇話題: 最多添加3個話題

電話預約專家診斷48小時內為您電話答疑

綁定手機刷新
注:設置電話預約專家診斷后,問題細節將對他人隱藏,邀請講師與分享功能將關閉
匿名提問
提交問題 匿名提問

相關問答

    提示
    提問成功
    下載鉑略財課APP,隨時查看問題回答情況!
    • 鉑略_服務號

      Android/iOS

    知道了
    提示
    提問成功
    我們將于48小時內安排專業老師為您提供電話解答服務,屆時請保持電話暢通。
    知道了
    VIP會員專享
    本功能為VIP會員專享,您的免費提問體驗次數已經用完。

    鉑略VIP會員權限

    • 直播課程免費看、視頻課程免費看、課堂筆記免費看
    • 更有全國財稅精英為您提供權威答疑服務

    更多會員權限,等你發現,馬上 了解會員方案

    綜合評分

    5.0
    學員印象
    • 內容充實
    • 淺顯易懂
    • 講得很接地氣
    • 老師講課幽默生動
    • 形式新穎

    我要評價

    我的評分
    5.0
    我的印象
    • 內容充實
    • 講得很接地氣
    • 淺顯易懂
    • 形式新穎
    • 老師講課幽默生動
    我的評價

    全部評價

    點擊按住該條拖動

    回到頂部

    房地產企業稅收優惠政策總覽

    退出全屏
    • 課程章節
    • 01
      課程介紹
      00:56
    • 02
      房地產企業稅收優惠之統借統還
      08:21
    • 03
      房地產企業稅收優惠之自產農產品
      05:57
    • 04
      房地產企業稅收優惠之企業所得稅
      18:27
    • 05
      房地產企業稅收優惠之土地增值稅
      08:05
    • 06
      房地產企業稅收優惠之契稅
      08:27
    • 07
      房地產企業稅收優惠之房產稅、城鎮土地使用稅
      05:04
    VIP會員專享課程

    您尚未登錄,無法觀看后續章節 立即注冊體驗 快速索取課件

    已有賬號? 點此登錄

    鉑略VIP會員權限

    • 直播課程免費看、視頻課程免費看、課堂筆記免費看
    • 更有全國財稅精英為您提供權威答疑服務

    更多會員權限,等你發現,馬上 了解會員方案

    會員專享

    馬上了解會員方案

    立即注冊體驗

    已有賬號? 點此登錄 索取課件
    我要評價
    房地產企業稅收優惠政策總覽
    我的評分
    5.0
    我的印象
    • 內容充實
    • 講得很接地氣
    • 淺顯易懂
    • 形式新穎
    • 老師講課幽默生動
    我的評價
    取消

    視頻正在播放中,您確定要離開嗎?

    課程評價: 5.0
    離開
    繼續學習
    • APP下載
    APP

    Android/iOS

    微信分享

    打開微信掃一掃,點擊彈出
    頁面右上角的分享按鈕,
    即可分享給朋友~

    章節測試跳過,下次再做

    章節標題:

    提示
    確認提交該試卷?
    確認提交 再檢查一下

    測試結果

    章節標題:

    繼續學習 查看解析 再看一遍

    章節測試-答案解析

    章節標題:

    VIP會員專享
    VIP會員專享課程

    您尚未登錄,無法觀看后續章節 立即注冊體驗 快速索取課件

    已有賬號? 點此登錄

    鉑略VIP會員權限

    • 直播課程免費看、視頻課程免費看、課堂筆記免費看
    • 更有全國財稅精英為您提供權威答疑服務

    更多會員權限,等你發現,馬上 了解會員方案

    會員專享

    馬上了解會員方案

    立即注冊體驗

    已有賬號? 點此登錄 索取課件
    沒有賬號?立即注冊
    提示

    重置密碼成功

    已重置該賬號登錄密碼
    確定
    提示

    短信驗證碼發送成功

    驗證碼已發送到您的手機,請查看手機短信后填寫。
    (短信驗證碼30分鐘內有效)
    確定
    提示

    郵箱驗證碼發送成功

    驗證碼已發送到您的郵箱,請
    (短信驗證碼30分鐘內有效)
    確定
    選擇登錄賬號

    該手機號對應多個賬號,請選擇

    選好了,確認登錄
    提示

    一個鉑略賬號只能關聯綁定一個微信賬號。
    您的鉑略賬號已關聯綁定過其他微信賬號,您可登錄鉑略PC官網、
    APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
    后,請再與當前微信賬號進行綁定。

    知道了
    提示

    一個鉑略賬號只能關聯綁定一個QQ賬號。
    您的鉑略賬號已關聯綁定過其他QQ賬號,您可登錄鉑略PC官網、
    APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
    后,請再與當前QQ賬號進行綁定。

    知道了
    提示

    一個鉑略賬號只能關聯綁定一個新浪賬號。
    您的鉑略賬號已關聯綁定過其他新浪賬號,您可登錄鉑略PC官網、
    APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
    后,請再與當前新浪賬號進行綁定。

    知道了
    提示

    一個鉑略賬號只能關聯綁定一個手機號碼。
    您的鉑略賬號已關聯綁定過其他手機號碼,您可登錄鉑略PC官網、
    APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
    后,請再與當前手機號碼進行綁定。

    知道了
    live800Link.customerservice
    live chat
    客服軟件
    live chat
    登陆快乐8网址 免费麻将游戏4人打 好彩1官网 捕鱼达人3最旧的版本 四川熊猫麻将新版 福州全民麻将下载 山西十一选五开奖 广广西快乐双彩走势图 金屯在线配资 20选5预测专家燕 西甲联赛积分 福利彩票喜乐彩 吉林麻将下载 幸运快三是正规彩票 重庆幸运农场计划 江西快3近50期 致富网赚论坛